Būstas
08 14. Butų kainos Lietuvos didmiesčiuose per metus smuktelėjo tik 1,2 proc.
Palyginti su praėjusių metų liepa, per metus butų kainos Lietuvos didmiesčiuose smuko 1,2 proc., rodo "Ober-Haus" Lietuvos butų kainų indekso (OHBI) rezultatai.
OHBI, fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), reikšmė šių metų liepos mėnesį smuktelėjo 0,1 proc. Birželį buvo užfiksuotas toks pats sumažėjimas.
Liepą Vilniuje, butų kainoms smuktelėjus 0,2 proc., vidutinė kvadratinio metro kaina kito iki 4 tūkst. 124 litų. Kaune ir Panevėžyje buvo stebimas 0,1 proc. sumažėjimas ir vidutinės butų kainos atitinkamai sudarė 3 tūkst. 341 Lt/kv. m ir 1 tūkst. 848 Lt/kv. m.
Klaipėdoje ir Šiauliuose, nefiksuojant kainų pokyčių, vidutinės butų kainos liepos mėnesį išliko tokios pačios kaip ir birželį: Klaipėdoje - 3 tūkst. 322 Lt/kv. m, Šiauliuose - 1 tūkst. 890 Lt/kv. m.
Vertinant metinius duomenis, visuose Lietuvos didmiesčiuose per paskutinius 12 mėnesių butų kainos smuko: Vilniuje - 1,2 proc., Kaune - 1 proc., Klaipėdoje - 1 proc., Šiauliuose - 4 proc. ir Panevėžyje - 0,8 proc.
"Ober-Haus" specialistų apskaičiuota šių metų liepos mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Rygoje kainos išliko stabilios, tuo tarpu Taline, kaip ir Vilniuje, buvo stebimas kainų sumažėjimas, kuris siekė 2,5 proc.
"Ober-Haus" statistiniai duomenys rodo, kad Rygoje ir Taline metiniai butų kainų pokyčiai yra teigiami. Taline butų kainos, palyginti su 2011 m. liepa, pakilusios 5,9 proc., o Rygoje per paskutinius 12 mėnesių - 5,1 proc.
Tiek Rygos, tiek Talino būsto rinka per pirmąjį šių metų pusmetį demonstruoja gana aukštą aktyvumą. Kaip skelbia Latvijos registrų centras, per antrąjį šių metų ketvirtį butų pardavimo sandorių, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, užregistruota 28 proc. daugiau, o estai fiksuoja 30 proc. aktyvesnę rinką.
Taline buto vidutinė kvadratinio metro kaina sparčiai vejasi Vilniaus vidurkį ir liepą siekė 3 tūkst. 736 litus, Rygoje - 3 tūkst. 411 litų.
Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris trijose Baltijos šalių sostinėse buvo pasiektas 2007 m., iki šių metų liepos mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje - 57,5 proc. Taline nuosmukis siekia 36,6 proc., Vilniuje - 39,8 proc.
