AKTUALIJOS
2023.05.12. VALSTYBĖS ŽEME PIKTNAUDŽIAUJAMA
Jonas Rimkevičius
Šią repliką parašyti paskatino pastarojo meto įvykiai, kurie gana smarkiai sujaukė jau ir taip ne itin gerą visuomenės nuotaiką. Politinių batalijų, kurios įprastos artėjant lemtingiems rinkimų metams, neminėsiu. Tačiau įsiplieskęs ginčas dėl numatomų naujų mokesčių vertas ir požiūrio „iš šalies“. Visiškai nekvestionuojama prievolė sąžiningai mokėti mokesčius Valstybei. Tai ne tik mūsų dabarties, bet ir ateities garantas. Tad labai jau keistai atrodo, kad kai kam tie mokesčiai visiškai neprivalomi. Netgi dar keisčiau atrodo, kai Valstybės prerogatyva nustatyti mokesčius naudojasi smarkiai praeities kolūkine sistema atsiduodantys dariniai, dabar pavadinti sodininkų bendrijomis. Nepaisant akis badančių kai kurių prieštaravimų Konstitucijai ir žmogaus teisėms, Sodininkų bendrijų įstatymas (2019 m. gruodžio 10 d. Nr.XIII-2647) veltui iš valstybės dar sovietmečiu gautą žemę pagal 2 straipsnio 5 punktą įteisina kaip „Mėgėjų sodo teritoriją“. Nors LRK įtvirtinti pagrindiniai valstybės teritorijos administracinio suskirstymo ir vietos valdymo organizavimo principai, šiuo įstatymu sodo žemė iš tiesų netenka valstybinės žemės statuso. Atsiranda lyg teritorija teritorijoje. Miesto, rajono savivaldai tarsi atimta teisė kištis į „vidaus“ reikalus, nes sodo „teritorijoje“ kone vienvaldis „viršininkas“ yra pirmininkas. Gerai, jei pasiseka turėti išmintingą, darbštų ir sąžiningą vadovą. Tačiau gerai besitvarkantys sodai suinteresuoti prisijungti prie miesto, rajono ar kitos gyvenvietės infrastruktūros, rūpinasi susisiekimo, kitomis socialinėmis garantijomis. Faktiškai šie „sodai“ tampa integralia geografinės aglomeracijos dalimi, o ne dirbtinai nukalto kolūkius menančio pavadinimo struktūra, nederančia prie laisvos Lietuvos politinio statuso. Šiandien iš buvusių kolektyvinių sodų vargu ar beliko pusė. Registrų centre įregistruotų „teritorijų“ gal šimtas. O kiek jų pažymėta Kadastro žemėlapyje? Tačiau tai visiškai netrukdo veltui naudotis Valstybės (dar sovietinės!) dovanota žeme. Ne, kalbame ne apie tą žemę, kurią dori sodininkai išsipirko iš Valstybės ir dabar pareigingai moka jai žemės mokestį. Kita , neišpirkta žemė, pavadinta „bendrojo naudojimo žeme“, apsukriai pakeitus 6 straipsnio 1 dalį (2 straipsnis) „žemės nuomos mokesčiu ir žemės mokesčiu neapmokestinama“. Štai ir visa gudrybė. Tą, atseit „bendro naudojimo žemę“ savo reikmėms naudoja pirmininkai ir jų artimieji.
Sodo žemė netenka valstybinės žemės statuso
Neretas atvejis, kai bandoma ją parduoti, siekiant pasipinigauti. Prokuratūra, gindama viešąjį interesą, ne kartą gaišo laiką , kad mus visus apgintų nuo neteisėtų veiksmų. Tačiau kas apgins sklypus išsipirkusius sodininkus, kurie moka nustatytą žemės mokestį? Kuo remiasi „sodų“ gudručiai, reikalaudami už privačius, nuosavybės teise priklausančius sklypus mokėti jų sugalvotą mokestį? Kartais net kelis kartus didesnį, nei mokamas Valstybei? Kitaip kaip reketu jo nė nepavadinsi. Kad nekiltų nereikalingų aistrų, būtina išsiaiškinti, jog bendram naudojimui gali būti skirti tik keliai, gatvės ir vandentiekio bokštai ar gręžiniai. Tačiau apdairiai į šią krūvą supliekiama ir žemė, skirta rekreacijai bei kitoms sodo reikmėms, t. y. statiniams. Gal sodas sumanys pasistatyti mokyklą ar bažnyčią? Tačiau kur jūs matėte sodą, kuris nelauktų malonių iš savivaldybės? Jie nelaukia. Jie reikalauja! Išasfaltuokit kelią, paleiskit autobusą... Tačiau išprievartautus mokesčius pasiima savo algoms. Neduoda savivaldybėms. O savivaldybės, seniūnijos - bejėgės. Jos negali kištis į „valstybės valstybėje“ interesus. Faktiškai jos gal net nežino, kiek tos žemės turi „naujasis kolūkis“. O kiek tokios „neapmokestinamos“ žemės yra visoje Lietuvoje? Gal žino Nacionalinė žemės tarnyba? Ar irgi nežino? Ar jau visiškai pamiršo tą žemę mokesčius planuojantys politikai? Gal jie užmiršo, kad „sodas“ - ne Vatikanas, o Stalino laikų palikimas, kur be pirmininko leidimo negali net išstoti „iš kolūkio“? Tapsi tik „kitu asmeniu“. Žinoma, be „členo“ teisių. Niekam ne paslaptis, kas prakišo šį keistą „įstatymą“, kas juo ir dabar spekuliuoja per rinkimus. Neabejotinai vėl apkaltins Prezidentą, nes jis kalčiausias, - pasirašė... Kol apatinės girnapusės tempu besisukantys politikai svarstys, ginčysis, valstybės žeme bus piktnaudžiaujama ir toliau.
Atgal
